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Methodisches Vorgehen in den verschiedenen Rechtsgebieten nach KOCH* für den Bereich Gartenbau / Landespflege

Die Realisierung der Standardsoftware-Anwendungen basiert auf folgenden rechtlichen Grundlagen:

Bereich: Gartenbau / Landespflege

Rechtsgebiet*:   Öffentlich-Rechtliche Entschädigung:

 

Methodisches Vorgehen

Schadenersatz betrieblich und privat

Erwerb,
Nebenerwerb

Selbst-
versorger
(privat)

Umlegung

Flurbereinigung

 

1

2

3

4

5

6

1

NACHPFLANZFALL Tabellen-
dokumenten-
vorlage:
"Nachpflanzfall"

JA
soweit möglich sonst Zeile 2

 JA

NEIN
jedoch bei vorüber-
gehenden Maßnahmen JA

wie Sp. 3 u. 4
Mehrwert Zuteilungs-
fläche anrechen

JA  weitgehend
zu empfehlen
Geldabfindung
und Nutzungs-
entschädigung
in einem Rechen-
gang

2

DECKUNGS- BEITRAG

Wenn Nachpflanzung nicht möglich (Ausfall Baum)

wie Sp. 2 Ggf. Zinsanrechnung

NEIN

NEIN

JA
Nutzungsent-
schädigung nach § 36 FlurbG = DB-Verlust

3

SACHWERT

Programm: Excel Mustervorlage Fachgutachten EX-G2

Tabellen-
dokumenten-
vorlage:
"Fachgutachten"

Programm: Excel Mustervorlage "vereinfachtes Sachwertverfahren" EX-G3

Tabellen-
dokumenten-
vorlage:
"vereinfachtes Sachwertverfahren"

 

methodisch
NEIN

jedoch entspricht der Sachwert bei Gehölzen geringerer u. durchschnittl. Ertragsfähigkeit etwa dem Sachwert. Deshalb vereinfacht anwendbar

JA

methodisch
NEIN
jedoch entspricht der Sachwert bei Gehölzen geringerer u. durchschnittl. Ertragsfähigkeit etwa dem Sachwert. Deshalb vereinfacht anwendbar

JA

JA

JA

JA
Geldabfindung nach § 50 Abs. 2 FlurbG

(= Sachwert)

* Fachbuch: Aktualisierte Gehölzwerttabellen, 2. Auflage, Verlag VVW Karlsruhe   
 

 

 

 

 

Historie der Standardsoftware für die Wert- und Schadensberechnungen und Entschädigungsberechnungen von Franz Hund
(verwendete Markennamen sind geschützt und gehören den jeweiligen Eigentümern)

eingesetzte
Hardware zur Entwicklung

Betriebs-
system

Programm-
entwicklung:
eingesetzte Software

realisiert wurde

Ergebnis

1981

Apple II

 

VisiCalc

Tabellenkalkulation, Arbeitsblätter

Wertermittlung, Sachwertverfahren

 

Prime –
Rechner

Primos

Standard-
software 20/20 Tabellen-
kalkulations-
programm

 

Makros, Benutzerführung mit individuellen Menüs, Arbeitsblätter

Fachgutachten,
Wert- und
Schadens-
berechnungen

 

Epson HX20 (Vorläufer der heutigen Laptop Generation)

--

Basic-
Interpreter

Dialogprogramm,
Ergebnisausdruck mit dem integrierten Normalpapier-
drucker

Fachgutachten, vereinfachtes Sachwertverfahren, Nachpflanzfall,
Umwege, An- und Durchschneidung

 

PC-286

DOS

Microsoft
Multiplan 3.0

Tabellenkalkulation, Arbeitsblätter

Wert- und Schadensbe-
rechnungen

 

PC-386

Windows 3.x

Microsoft
Excel 4.0

Tabellenkalkulation, Arbeitsblätter,
 Makros

Fachgutachten, vereinfachtes Sachwertverfahren, Nachpflanzfall

 

PC-486

Windows 3.x
Windows 95

Microsoft
Excel 5.0

Tabellenkalkulation, Arbeitsblätter,
VBA- Makros

Fachgutachten, vereinfachtes Sachwertverfahren, Nachpflanzfall, Umwege, An- und Durchschneidung

 

PC-586

Windows 95
Windows 98
Windows NT

Microsoft
Excel 7.0

Excel Add-In,
VBA

Fachgutachten, vereinfachtes Sachwertverfahren, Nachpflanzfall, Umwege, An- und Durchschneidung

2000

PC-586

Windows 95
Windows 98
Windows NT

Microsoft
Excel 97 oder
Excel 2000,
Inf-Tool 
Installations- programm

Excel Add-In,
VBA

Fachgutachten, vereinfachtes Sachwertverfahren, Nachpflanzfall, Umwege, An- und Durchschneidung

2000

Palm

Palm OS

C - Programm wurde mit PalmPilot-GNU

Dialogprogramm

 

mobiles Feldbuch, Datenerfassung für Excel-Anwendungen

2001   PC-586   Updates EURO - Umstellung alle Verfahren
2001 PC-586     Updates Integration der "Aktualisierten Gehölzwerttabellen, 3. Auflage 2001 Fachgutachten
vereinfachtes Sachwertverfahren
2002
2003
PC-586 Windows 98
Windows NT
Windows 2000
Windows XP
Microsoft
Excel XP
Updates für Excel
Add-Ins
Fachgutachten
vereinfachtes Sachwertverfahren

2004

PC-586

Windows
und
Linux

OpenOffice.org 

zusätzlich zu Excel:

Tabellendokument-
vorlagen für die Standardsoftware OpenOffice.org
Tabellenkalkulation:

 

  • Fachgutachten
  •  vereinfachtes
     Sachwertverfahren
  • Nachpflanzfall
  • Umwege LandR 78
  • An- u. Durch- schneidung LandR 78

2011

PC-586

Windows7 und
Linux

Excel 2003 und Excel 2007
OpenOffice.org Vers. 3.3

Dokumentvorlagen für Excel oder Tabellendokumentvorlagen für OpenOffice

  • Fachgutachten
  •  vereinfachtes
     Sachwertverfahren
  • Nachpflanzfall
  • Umwege, LandR 78
  • An- u. Durch- schneidung,
    LandR 78

2013

PC

Windows7 und
Linux

Excel 2010
LibreOffice Vers. 3.6

Dokumentvorlagen mit Makros für Excel oder Tabellendokumentvorlagen für OpenOffice, LibreOffice

  • Fachgutachten
  •  vereinfachtes
    Sachwertverfahren
  • Nachpflanzfall
  • Umwege, LandR 78
  • An- u. Durch- schneidung,
    LandR 78

2016

PC

Windows10
Linux
Mac unter Windows

Excel 97
Excel 2010 Excel 2013
Excel 2016 LibreOffice 5.2

Dokumentvorlagen mit Makros für Excel oder Tabellendokumentvorlagen für LibreOffice

  • Fachgutachten
  •  vereinfachtes
    Sachwertverfahren
  • Nachpflanzfall

 

 

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