Sachwertverfahren
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"vereinfachtes Sachwertverfahren" für Excel 2000 bis 2003™ Mustervorlage, EX-G3, Vordruck 508 und 509

 

Nach dem Sachwertverfahren, nach der Original-Methode KOCH
vereinfachtes Sachwertverfahren Vordruck 508

  • Die Mustervorlage "Ex-g3" umfasst den Vordruck 508 mit Korrekturfaktorberechnung und den Vordruck 509.
  • Mit dem Vordruck 508 werden Gehölzpositionen eines Grundstücks zusammengefasst und berechnet.
  • Vordruck 508, Gehölzliste DIN A4 quer, übersichtliche Darstellung der Gehölzpositionen mit Korrekturfaktorberechnung

vereinfachtes Sachwertverfahren Vordruck 509

  • Der Vordruck 509 dient der Sachwertberechnug eines Gehölzes. Rationalisierung
    Zu- oder Abschläge (verkürzte Darstellung) nach Koch

 

Leistungsumfang Programm: "vereinfachtes Sachwertverfahren", EX-G3

 

Von der Rechtsprechung anerkannte Berechnungsmethode, Programm rechnet richtig und führt methodisch zutreffend.

  • Integration von zwei Wertermittlungsverfahren:
    • Wertvolles Einzelgehölz (Ergebnis Vordruck 509, DIN A4 hoch) oder
    • Gehölzliste (Ergebnis Vordruck 509, DIN A4 quer) n-Gehölzpositionen je Wertermittlung
  • automatisches Erstellen der bewährten Vordrucke 508 und 509 (einschließlich Korrektursatzermittlung)
  • Eingabe der Ausgangsdaten für die Wertermittlung individuell z.B. nach Baumschul-Katalog möglich
  • Integration der Pflege- und Pflanzkosten (Tabelle 1 und 2, "Aktualisierte Gehölzwerttabellen, 3. Auflage")
  • Kombination individueller Vorgaben mit Tabellenwerten der Tabellen 1 und 2 möglich
  • Eingabemöglichkeit für Wertminderungen, Zu- oder Abschläge (Rationalisierungsfaktor)
  • Aktualisierung der Tabellenwerte mittels Indexfunktion
  • Alterswertminderung ROSS, Parabel, Linear, BEWER
  • Zinshöhe usw. variabel einstellbar
  • Die Zinsmathematik und der Wertverlauf (maximale Funktionserfüllung und Abschreibung) des Baumes wird automatisch berücksichtigt
  • Ergebnis sind urheberrechtlich geschützte Vordrucke (508 und 509)  

 

Rechtlicher Ausgangspunkt für die Anwendung vereinfachtes Sachwertverfahren

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